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光明一号装修直播间

结构问题早规避

了解我的户型结构

验房过程要重视

  • 问题1墙裂
    【造成隐患】影响美观,易藏匿污渍,甚至渗水。影响结构构件的耐久性。
    【整改建议】用铲刀铲开裂缝处,贴防开裂尼龙网或钢丝网,修补后应无修补痕迹。(结构性裂缝直接找开发商索赔)
  • 问题2墙面空鼓
    【造成隐患】后期在贴墙砖或是刷墙漆的墙面会出现开裂、脱落现象的现象。
    【整改建议】将沙灰铲了,重新调制沙灰补上,干通后重新披腻子。
  • 问题3卫生间防水
    【造成隐患】维护工程量大,不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
    【整改建议】基层处理、清理、做找平层、结合层、细部附加层、防水层、蓄水试验、保护层施工、二次蓄水试验。
  • 问题4—电路验收
    【造成隐患】使用大功率电器时,电线容易发热,引发安全隐患。
    【整改建议】主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4 mm。
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户型设计方案提前看

  • 1A01
  • 2B03
  • 4B02
  • 3B01
  • 设计师点评

    优点:整体户型较为方正。 客餐厅活动空间大。

    缺点:功能动静分区不合理。

    建议改造

    大门右手边直接增加一米2 的鞋柜,形成一个独立的入户。客餐厅较长,在沙发的背后增加一个矮柜,区分客厅和餐厅的区域。较小的房间,建议采用榻榻米的形式,增加收纳空间,空间利用率达到最大化。

    【设计级别】:设计总监
    【擅长风格】:现代、北欧、简约
    【设计理念】:设计以人为本,设计应该围绕着人,而非人围绕着设计,坚持实用性、个性化、艺术性和环保性,把设计做到空间利用最大化、储藏空间最大化。

    约他设计
  • 设计师点评

    优点:整体户型较为方正。

    缺点:入户没有预留鞋柜的位置,餐厅比较拥挤,动静分区不合理,有个房间采光不好,只有一个卫生间,负荷量大。

    建议改造

    餐厅采用卡座的形式,增加收纳空间。客厅沙发的位置采用雕花隔断,明确划分功能区域,但又保持了空间的通透性。卧室1靠餐厅的这面墙开窗,解决卧室采光不足的问题。

    【设计级别】:资深设计师
    【擅长风格】:现代,简欧,美式,新中式
    【设计理念】:设计源于生活,生活源于品质,生活因设计而改变,成就空间和谐,让设计物有所值,让细节缔造完美。

    约他设计
  • 设计师点评

    优点:整体户型较为方正,动静分区合理。

    缺点:入户距离较小,放置鞋柜比较拥挤,厨房采光比较弱。

    建议改造

    原厨房有窗户这面墙打掉,做嵌入式鞋柜,厨房更改朝入户的推拉门,解决采光问题。有个房间面积较小,建议采用榻榻米的形式,增加收纳空间,空间利用率达到最大化。

    【设计级别】:高级设计师
    【擅长风格】:现代、北欧、美式
    【设计理念】:设计不仅要在“情理之中”,还要“出其不意”,精彩的生活才会有出彩的效果。

    约他设计
  • 设计师点评

    优点:整体户型较为方正,通风采光效果较好。

    缺点:大门直冲卫生间门,风水上有影响。入户没有预留鞋柜的位置。

    建议改造

    大门右手边,现场制作整排鞋柜,满足日常放置鞋子的同时兼具收纳功能。客厅建议摆放L型转角沙发,节约空间,增加入坐率。儿童房面积较小,建议采用榻榻米的形式,增加收纳空间,儿童读写的空间较大。

    【设计级别】:高级设计师
    【擅长风格】:擅长风格:现代简约、简欧、北欧、新古典、美式乡村
    【设计理念】:设计,一个让房子变成家的过程…

    约他设计

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