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17
 
MAY.
2018
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来源:网络

买房人快来看!未来这几种人最危险!看看有你嘛

楼盘网2月24日讯:未来6类人最危险

如果房产税普遍推行,未来6种人将直面风险(多为投资客),沧州投资客和沧州租房者就可能最受伤。

1、在中心城市囤积了大量住宅的人

伤害指数★★★

如果实施“累进制、惩罚性”的房产税,囤积大量房子的人财富将显著缩水。但这很难影响中心城市长期房价,因为这些城市有显著人口增量。

2、盲目购买了旅游物业、养老地产的人

伤害指数★★★★

部分位置差、附近景区级别低的旅游物业,最终可能被废弃,用来养鸡养鸭。

3、盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人

伤害指数★★★★

绝大多数三四五线城市人口增长乏力,各地围绕着高铁站建设的“高铁新城”很多都非常荒凉。如果你盲目在这些地区购买了住宅,未来开征房地产税后也会非常惨。

4、加杠杆、超承受能力买多套房的白领

伤害指数★★★★

房地产税的开征,会让房价进入一个平稳期,房子很难套现。这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长,生活会变得比较痛苦。

5、在三四线城市囤积了大量住宅的人

伤害指数★★★★★

由于多数中西部三四线城市人口增长乏力,很多家庭都拥有多套房,所以很难通过出租转嫁房地产税,而卖房子很有可能找不到接盘侠。

6、手中有多套房、负债率非常高的炒房者

伤害指数:★★★★★

除了投资者,实际上,面对房地产税,最苦逼的其实租房者。因为那些正在出租的房源,房地产税开征将提高持有成本,房东会直接转嫁到房租里。

看看这些,您还想要继续炒房吗?咱们沧州小城市,能够生活富足,有吃有住就可以啦~

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