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二手房装修改造七大注意事项

  二手房价格实惠,是很多80、90后购房的首选。但很多二手房房龄一般都比较长久,很多设计都不怎么合理,如果要进行二手房装修改造,许多事项仍需注意。下面小编为您介绍二手房装修改造注意事项,助您做好二手房改造工作。


二手房装修改造七大注意事项


  1、切勿随意拆改建筑结构

  二手房的户型结构往往不是很好,所以一些在购买二手房的时候,要请专业人士“严明真身”,在谋划着房屋结构,添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为 城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留 下严重的隐患,所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。


二手房装修改造七大注意事项


  2、注意水电方面的隐患

  不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本 的防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在装修二手房之前,最好在卫浴空间做一个24小时闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。 在测试之前最好与楼下领居打招呼,万一真的漏水,也可以取得领居的理解和配合。如果有问题,一定要重新做防水,然后再开始贴瓷砖。


二手房装修改造七大注意事项


  3、水电路燃气管线老化严重

  因为以前的材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题,若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮 了,水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃 气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。


二手房装修改造七大注意事项


  4、墙面工程铲除原墙皮

  为什么二手房选用了名牌漆,新刷的墙面还是频频掉漆!粉刷之前要打好底子,直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的,一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉,然后从新的界面开始粉刷,包括防水的底等,最好请专业的施工人员,这样能更好地保障今后的使用效果。


二手房装修改造七大注意事项


  5、插座太少不便使用

  有些朋友简单装修一下就搬进了二手房,但是随后就会发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活, 家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。


二手房装修改造七大注意事项


  6、阳台改厨房油烟惹人嫌

  为了拓宽使用面积,有些业主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。


二手房装修改造七大注意事项


  7、拒绝马路游击队

  “游击队”在这个行业可谓是“独树一帜”是装饰行业里的“常青树”因“价格低廉”等原因,走俏市场,但价格低廉的背后,的确隐藏着无数的弊病和问题,“游 击队”以分散、流动、袭击的作战方法闻名与世,他们通常是没有精良装备的非正规军,没有完善的售后,没有精良的设计团队,没有对建筑结构和图纸的理解等等,二手房装修尤其注意,马路游击队切不可取。


  编辑点评:二手房装修不如新房装修那么简便,尤其是水电改造和结构拆改,一定要深思熟虑。关于二手装修改造知识,小编暂时就介绍到这里,希望对您二手房改造有帮助,如需了解更多二手房装修知识,请继续关注过家家装修网


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